★受講要件等は各コース共通事項をご確認ください。

　ビル管理や施設管理の仕事は、比較的高齢の方でも就業可能なことから、当科では20代～60代の幅広い年齢層の方が受講されています。多くの方が未経験者で、様々な業種から再就職を目指して受講されています。
　年代や経験の異なる様々な方が受講しており、受講者からは「これまで接点のなかった色々な価値観を持った人達と話しができたことがとても刺激になり、有意義で楽しかった。」との意見を多く伺っています。
　また、ビル管理や施設管理の職業に就くには資格が必要となることが多く、受講者の多くが「第二種電気工事士」、「二級ボイラー技士」、「危険物乙四類」などの資格取得に挑戦しています。覚えることが多く、資格取得は簡単ではないですが、１日の訓練が終わった後も教室に残って勉強されている方も多くおられます。また、要望があれば、資格試験に向けて訓練時間外に補習を実施しています。

※設備管理や設備工事の職種に幅広く対応できる内容です。

• ビルやマンション等における電気設備や空調機器の施工や保守管理
• ビルやマンション等における給排水設備やボイラー等の施工や保守管理
• 戸建て住宅等の電気工事
• 工場内の設備管理や自動化制御

無料です。
ただし、教科書代　作業帽については、実費負担となります。（約7,000円程度）
作業服は各自でご準備ください。

83.3％（令和5年度実績）

ビル設備の管理業務は2～3名のチームで行うことが多いため、人との会話や協働が好きな方
機械相手の業務のため、設備の仕組みや動きといった技術に興味を持っている方
ビル管理の業界で働きたいと思っている方（作業自体は軽作業のため、性別や年齢問わない）

訓練をとおして目標としている人材像は・・・

• 電気設備・空調設備・給排水設備、ボイラー設備等の日常管理や保守点検に関する業務ができる。
• 不具合のある設備の簡易修繕等に関する業務ができる。
• 建物の環境衛生管理に関する業務ができる。
  
• 電気工事や配管工事等の施工に関する業務ができる。

訓練課題例

• CADとは
  　コンピュータ支援設計(Computer Aided Design) の略称のこと。パソコンを使用して配線図面等の作成ができるソフトウェアの総称をいう。
  
• Jw_cad（使用するソフトウェア）とは
  　無償で使用できる日本製のフリーCADソフトであり、AutoCADのファイルも開くこともできるため、多くの設備工事業社において図面作成に使用されている。
  
• 制御とは
  　機械や設備を自動で動かすための方法のこと。動きの順序や条件を記憶させておき、一連の機械動作を行わせる命令をいう。
• シーケンス制御とは
  　あらかじめ決められた手順に従って動作（例：全自動洗濯機は、スタートスイッチ「オン」→「洗濯」→「すすぎ」→「脱水」と決まった工程を行う）させる制御法のこと。電気配線による方法とコンピュータ（プログラムで構成）する方法がある。
• 有接点シーケンス制御とは
  　「リレー」と呼ばれる機器を配線して制御する方法のこと。リレーはコイルに電気を流すと磁石（電磁石）になるという性質を用いて、接点（スイッチ）をオンまたはオフさせることで電気回路を製作する。訓練ではランプやモータ等の制御実習を実施します。

• PLC制御とは
  　PLCとはプログラマブル・ロジック・コントローラの略で、シーケンス制御を実現するコンピュータのこと。工場の生産ライン等はほとんどPLCが使用されており、ビルの中ではエレベータや空調設備、給湯設備等に使用されているところが多くある。

• 受変電設備とは
  　高圧の電気を受電して低圧の電気に変換したり、電気の使用状況を監視したりする設備のこと。大きな建物（商用ビルや工場等）では、6,600Vという高圧の電気を100Vや200Vに変換して電気の単価を安くしている。

• エアコンの配管とは
  　エアコン内を流れる冷媒（ガス）は二酸化炭素よりも大きな温室効果があるため、大気中に放出してはいけない。そこで、フレア加工による取り外し可能な接続、取り外す必要のない所や配管に強度が必要な場合に行うろう付け接続がある。
• フレア加工とは
  　エアコンの配管を接続する際に行う加工法のこと。配管の先をフレアスカートのようにラッパ状に開き、接合面を密着させることで配管を外れにくくする。これは、エアコン据付現場で必須となる施工技術である。
• ろう付けとは
  　配管を差し込んだ際にできる隙間に熱で溶かした液体（ロウソクのろうのようなもの）を流し込んで行う接合技術のこと。はんだ付けと同じだが、配管の強度に合わせて金属でできた色々なろう材が使用される。

• 設備の施工等を行う業務
  ［例］電気工事士、空調設備士、給排水設備士　等
  
  
• 住宅やビル等の管理、設備のメンテナンスを行う業務
  ［例］ビル管理技術者、保守・点検技術者　等
  

　利用者に快適な環境を提供するために、建物内の電気・空調・給排水等の設備を管理するのがビル設備管理技術者です。一般的に、ビル常駐設備管理技術者とビル巡回訪問設備管理技術者に分かれます。
　ビル常駐設備管理技術者は、ビルの中央管理室等に常駐し、その施設に据付けられた各設備の状態を一括して管理します。常駐での設備管理の場合、コンピュータで自動制御された機械装置の運転状況を制御モニタで監視しながら、定期的に現場を巡回して運転状況を確認し、機器の点検や保守を行います。
　ビル巡回訪問設備管理技術者は、一定のエリアを担当し、契約先のビルを巡回訪問して保守や点検を行います。巡回先のビルでは、電気の配電盤や空調設備及び給排水設備等が正常に作動しているか、五感と計測器を使って確認します。もし、設備の異常や停電といった緊急が生じた場合、補修を担当する専門業者に連絡し、連携して設備の復旧に務めます。

　建物を建築（改築）するときに、電気の配線を行い、分電盤やコンセント、スイッチ、照明器具等を取り付けて電気が使える状態にする仕事です。一部、通信設備やインターホン、防災・防犯といった設備工事を行うこともあります。

15～20万円程度

• 九州ビルサービス株式会社
• 星光ビル管理株式会社
• J&T環境株式会社
• 株式会社東和
• 株式会社東横イン電建
• 西部電設株式会社
• 株式会社荒尾電工
• 株式会社柳川電設
• 有限会社木下電業社
• 岩北設備工業有限会社

★資格取得のための筆記試験や実技試験があります。

　100V、200Vの配線の接続作業といった感電の危険性がある作業に必要な資格です。電気事業法による電気主任技術者や電気工事士の資格とは別に、労働安全衛生法による安全のための講習です。

　ガス溶接は、可燃性ガス及び酸素を使用する金属の溶接（金属をくっつける）や溶断（金属を切る）といった加熱の業務に携わる際に必要な資格です。

　訓練期間中に受講者の皆さんが習得した技能を活かして任意に受験して取得できる資格の一例です。受験手続きの説明や合格できる技能レベルへの到達は訓練により可能です。
（※但し、合格を保証するものではありません。詳細につきましては、各実施機関へお問い合わせください。）

• ～主催～ 一般社団法人電気技術者試験センター

  第二種電気工事士
  一般住宅や店舗等の600ボルト以下で受電する設備（一般用電気工作物）の工事に従事できます。
  ・試験日：【上期】筆記5月、技能7月 ・ 【下期】筆記10月、技能12月
  ・受験料：9,600円

• ～主催～　一般社団法人電気技術者試験センター

  第一種電気工事士
  ※受験は誰でも可能ですが、免許取得には、3年の実務経験が必要になります。
  第二種の範囲と高圧で受電する（自家用電気工作物）で最大電力500キロワット未満の工場、ビル等の工事に従事できます。
  ・試験日：筆記10月 ・ 技能12月
  ・受験料：11,300円

• ～主催～　公益財団法人安全衛生技術試験協会

  二級ボイラー技士
  ボイラーを取り扱う業務に従事できます。また、伝熱面積25㎡未満のボイラー（貫流ボイラーにあっては250㎡未満）のボイラー取扱作業主任者になることができます。
  ・試験日：各月
  ・受験料：6,800円