国土交通省は、中古住宅の不動産流通・リフォーム市場の規模の拡大を進めています。また新築では、住宅の長期優良化をはかり、定期的な点検や維持管理・更新をすすめていくことで、住宅の価値を維持していきます。本コースは、点検や補修実習から住宅の維持管理・更新技術、性能向上の技術を習得することを目標としています。

１．建物の維持管理概要
　（１）住まいのメンテナンススケジュール
　（２）住まいの管理・履歴情報とリフォーム、売買について

２．建物の構造と設備
　（１）建物の構造と設備
　　イ．住宅の構造
　　ロ．集合住宅の構造
　（２）住宅・集合住宅の設備
　　イ．電気設備
　　ロ．給排水・衛生設備
　　ハ．空調設備
　　二．消防設備
　（３）構造躯体と設備の関係
　（４）構造躯体と内装の関係

３．建物の各部位の劣化事象の原因とメンテナンス・調整
　（１）構造躯体等
　　イ．構造躯体
　　ロ．屋根
　　ハ．外壁
　　二．バルコニー
　　ホ．開口部周り
　（２）設備
　　イ．給排水・給湯・衛生設備
　　　　給排水・衛生設備の配管・取付施工とトラブル
　　ロ．電気設備
　　ハ．換気設備と結露
　（３）内装

４．各部の定期点検
　（１）外部
　（２）水廻り
　（３）内部
　（４）建具

５．メンテナンス実習
　（１）内装　クロスの補修
　（２）床鳴りの補修
　（３）シーリング施工実習